Не будем писать долгого предисловия к заметке, а сразу перейдём к сути проблемы: какую часть Вашей зарплаты приходится отдавать за услуги ЖКХ? Если взять среднюю з/п по области — не из статистических данных, конечно, а на основании своего опыта, то — около 50%. Например, зарплата учителя или слесаря на заводе составляет примерно 12-15 тысяч рублей, а квартплата (до кучи присчитаем газ, радиоточку, свет…) порой доходит и до 7.000. Это мы про «однушки» говорим.
Конечно, ситуация сложная. По правде говоря, критическая: недаром большинство россиян называют ситуацию в сфере ЖКХ самой острой проблемой.
Если обратиться к статистике, то становится понятно: мы переплачиваем огромные суммы. Вот, например, цена топливного сырья за три последних года выросла на 3%, а тепло за этот же период подорожало почти на 40%. Где логика?
Эксперты винят во всём т.н. естественные монополии — у управляющих компаний и коммунальных контор попросту нет конкурентов, т.е. их деятельность никто не может ограничить или как-то приструнить, предоставив такие же услуги на более выгодных условиях. Я вовсе не говорю о необходимости развития бизнеса, зная о манере ведения разнообразных коммерческих дел в современной РФ — конкуренцию естественным монополиями с успехом могут составлять объединения жильцов, которые, в случае чего, запросто смогли бы послать какой-нибудь водоканал и подключиться к собственным коммуникациям.
Ещё один аспект — управляющие компании, ставшие уже привычными посредниками между жильцами и коммунальщиками, зачастую заключают договор на поставку тепла как юридические лица, т.е. во многих городах простые потребители платят по тарифам, предназначенным для промышленности. Эти факты вскрываются после судебных исков о перерасчёте тарифов. Но не все дела можно выиграть в «наших» судах…
Вот так и живём — переплачивая монополистам, боясь возразить и всё надеясь на помощь могучего государства. Что делать в такой ситуации? Подход должен быть индивидуальным, мы не можем дать готовых рецептов. Но одно понятно: в одиночку и без огласки проблемы ЖКХ решить будет очень трудно, а ведь от их решения зависит наше благосостояние.
При подготовке материала использованы интервью экспертов в сфере ЖКХ Е. Паниной и И. Михайлова.